Международная академия профессионального образования

ВОПРОС

поступил от Екатерины Николаевны.

Доброго времени суток. По региону принят тариф на кап. ремонт, который наверняка оправданный для старого жилого фонда. Для новостроек, как-то не очень вписывается подобный тариф. У нас спец. счёт. Хочется понимания, существует ли в других регионах практика уменьшения тарифа ниже областного. И как это работает.

Отвечает Текучева Татьяна Николаевна, руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, член команды проекта «Межрегиональный институт общественных жилищных инспекторов и экспертов – ресурсная площадка развития общественного жилищного контроля на территории регионов юга России».

ОТВЕТ:

На сегодняшний день не существует возможности создания практики по снижению размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с п. 8.1. ст. 156 ЖК РФ, если соответствующим решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не установлен больший размер большем размере взноса.

Право собственников установить взнос на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, предусмотрено также п. 8.2. ст. 156 ЖК РФ.

Таким образом, есть два варианта: оплачивать взнос на капремонт в минимальном или в увеличенном решением собрания размере.

Закон не позволяет снизить размер взноса даже в том случае, если на текущий момент дом не требуется проведения капитального ремонта.

НАПОМИНАЕМ

Получить консультацию, юридическую и медиативную помощь по вопросам ЖКХ БЕСПЛАТНО можно в Волгоградской области, Республике Калмыкия, Кабардино-Балкарской Республике по графику работы приемных граждан и «горячих линий» по капитальному ремонту многоквартирных домов http://mapo-ano.ru/news/приглашаем-к-участию-в-бесплатных-мер/

Работа ведется в рамках проекта «Межрегиональный институт общественных жилищных инспекторов и экспертов – ресурсная площадка развития общественного жилищного контроля на территории регионов юга России» с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.

Исполнитель проекта: АНО ДПО «Международная академия профессионального образования».

Партнеры проекта: Комитет ЖКХ Волгоградской области, УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области», Региональная общественная инспекция, Региональные центры общественного контроля в сфере ЖКХ Волгоградской области, Республики Калмыкия, Кабардино-Балкарской Республики и др.