22 декабря 2020
ДОМ СОВЕТОВ – СПРАШИВАЛИ ПРО ЖКХ ОТВЕЧАЕМ! Вопросы поступили на электронную почту Региональной общественной инспекции от Владимира Тарарина из Волгограда
Вопросы поступили на электронную почту Региональной общественной инспекции от Владимира Тарарина из Волгограда. (1. В актах выполненных работ отсутствует графа в которую я (Председатель совета МКД) мог бы поставить фактическое количество выполненных работ. Можно ли включить в акты подобную графу? А если нет, то имею ли я право зачеркивать неверное количество объёма работ и ставить фактически выполненные объёмы работ? 2. Обязан ли я при уменьшении объёма работ в акте производить корректировку стоимости по фактически выполненным работам или это обязанность управляющей компании?)
Ответ подготовлен Кузнецовой Ольгой Ивановной, председателем общественного комитета ЖКХ Региональной общественной инспекции, членом команды Института общественных жилищных инспекторов и экспертов.
ОТВЕТ:
Форма и порядок предоставления, подписания и прочие условия отчетности УО перед уполномоченным на подписание отчета собственником должны прописываться в ДУ. Тогда ваше право действовать согласно этому документу. Но внести изменения в ДУ можно только через решение ОСС, т.е.сначала нужно разработать форму отчетности и согласовать ее с УО, также порядок предоставления и подписания (в какие сроки, каким способом доставляют и т.д.). После этого выступить инициатором ОСС и набрать нужное количество голосов (50% от кворума). Если УО не согласовывает изменения, все равно необходимо ОСС и принятие решения с формулировкой: “обязать УО предоставлять отчет по форме согласно приложению номер такой-то к данному протоколу,, в порядке согласно приложению номер такой-то к данному протоколу”. Рекомендации по порядку предоставления и подписания отчета по выполненным работам по содержанию общего имущества в МКД есть на сайте ИГЖН Волгоградской области.
НАПОМИНАЕМ
Получить бесплатную консультацию по вопросам ЖКХ в Волгоградской области можно БЕСПЛАТНО и НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА по:
— телефонам (указаны ниже);
— скайпу (Региональная общественная инспекция);
— электронной почте roi-34@yandex.ru
1. Режим работы дистанционной приемной граждан (Кузнецова Ольга Ивановна,
тел. 8917 840 94 83):
Понедельник 9.00-12.30
Вторник 14.00-17.00
Среда 14.00-17.00
2. Режим работы очного приема граждан в г.Волгограде, ул.Циолковского, д.39. офис 1006 (консультацию можно получить очно и по телефону 88442 52-93-22 согласно графику)
Понедельник 9.00-12.30
Вторник 14.30-17.00
Среда 14.00-17.30
Четверг, пятница 15.30-18.30
3. Режим работы «горячей линии» по капитальному ремонту 88442(59-69-05)
Вторник, среда, четверг 9.00-12.00
4. Режим работы приема граждан в г.Волгограде, ул. Менжинского, д.25А, каб. № 2, на 2 этаже в здании МБУ «ЖКХ Тракторозаводского района Волгограда».
Вторник, среда с 9.00 до 12.00
Телефон 8-937-569-46-16 (Ассоциация собственников многоквартирных домов Тракторозаводского района Волгограда)
5. Режим консультирования граждан в г.Волгограде, ул.Голубинская, д.1
Понедельник, вторник, среда с 9.00 до 13.00
Телефон 88442 35-27-31
Работа ведется в рамках проекта «Института общественных жилищных инспекторов и экспертов: реализация проверенных технологий, апробация новых форматов, тиражирование лучших практик на территории регионов юга России» при поддержке Фонда президентских грантов.
Исполнитель проекта: АНО ДПО «Международная академия профессионального образования».
Партнеры проекта: Комитет ЖКХ Волгоградской области, УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области», Региональная общественная инспекция, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ и др.