В феврале этого года руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, член команды проекта по созданию и развитию института общественных жилищных инспекторов и экспертов, Т.Н. Текучева в составе рабочей группы Фонда содействия реформированию ЖКХ участвовала в проведении выездного мониторинга реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В числе других объектов было проверено качество построенного жилого дома №114 по ул. Карбышева, где в ходе осмотра мягкой наплавляемой кровли были выявлены участки вздутия.
В конце июня текущего года в рамках осуществления контроля за устранением выявленных нарушений Государственной корпорацией– Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства инициирована повторная проверка, участие в которой принимала Т.Н.Текучева.
В ходе проверки выявлено что строительные дефекты в доме №114 по улице им. Генерала Карбышева в городе Волжском ликвидированы.
Также были проверены три дома, построенные для переселенцев из аварийного жилья в г. Калач-на-Дону: №174а по улице Кирова, №419 по улице Революционной, №4а по улице 51-й Гвардейской. Выявлено, что в МКД174а по улице Кирова, №419 по улице Революционной остались незаделанными послеосадочные трещины в подъездах. Данное замечание должно быть устранено в рамках гарантийных обязательств до 01.09.2020 и остается на контроле у Фонда содействия реформированию ЖКХ, региональной власти и общественников.
Наряду с переселением обсуждались вопросы, связанные с принимаемыми мерами в части устранения нарушений, выявленных в ходе выездного мониторинга деятельности регионального оператора, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Представлена информация, что региональным оператором проводится претензионная работа с подрядными организациями, допустившими срыв сроков выполнения работ по контрактам.
В части, касающейся нарушений при расходовании средств фондов капитального ремонта, а именно оплаты работ по капитальному ремонту имущества, не входящего в состав общедомового, рекомендации Фонда учтены и приняты меры по недопущению подобных нарушений в дальнейшем, подготовлены изменения в техническое задание и договор на разработку проектно-сметной документации.
По вопросу качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов регион информирует об устранении выявленных нарушений в рамках гарантийных обязательств. Кроме того, в целях усиления контроля за качеством выполненных работ в Волгоградской области в договоры, заключенные с организациями, осуществляющими строительный контроль, включены положения об ответственности за ненадлежащее исполнение услуг по договору.
В части установления предельной стоимости работ (услуг) рекомендации Фонда учтены, в настоящее время регионом производится проверка и уточнение размеров предельной стоимости по всем видам работ, также будут подготовлены расчеты по установлению предельной стоимости по ремонту фундаментов.
Также Волгоградской областью была представлена информация о принятии дополнительных мер по усилению претензионной и судебной работы по взысканию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
