ДОМ СОВЕТОВ: СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ: О ПРИМЕНЕНИИ ДОЛИ
Спрашивают собственники жилых помещений многоквартирных домов г.Волгограда.
Отвечает Текучева Татьяна Николаевна, руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, член команды проекта «Институт общественных жилищных инспекторов и экспертов: реализация проверенных технологий, апробация новых форматов, тиражирование лучших практик на территории регионов юга России», реализуемого с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.
ВОПРОС Здравствуйте! Прошу пояснить, надо ли применять ДОЛИ на ОИ многоквартирного дома при расчете платы, или площадь в м.кв. И при подсчете голосов на общем собрании собственников многоквартирного дома. Благодарю.
ОТВЕТ Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме закреплен ст. 37 ЖК РФ. Так, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Именно этим обусловлено использование показателя общей площади помещения при учете голосов собственника на общем собрании собственников и при расчете размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
