ДОМ СОВЕТОВ: СПРАШИВАЛИ-ОТВЕЧАЕМ (о создании советом многоквартирного дома комиссий по различным вопросам)
Спрашивают собственники жилых помещений многоквартирных домов г.Волгограда.
Отвечает Текучева Татьяна Николаевна, руководитель Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, член команды проекта «Институт общественных жилищных инспекторов и экспертов: реализация проверенных технологий, апробация новых форматов, тиражирование лучших практик на территории регионов юга России», реализуемого с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.
ВОПРОС
Прошу разъяснить порядок создания Советом МКД комиссий по различным вопросам, к примеру за контролем начислений ОДН.
ОТВЕТ
Деятельность совета дома регламентирована в большей части ст. 161.1 ЖК РФ.
П. 11 данной статьи предусматривает, что для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.
Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома (п. 12 ст. 161.1 ЖК РФ).
Выбор в каждом конкретном доме, каким способом избрать комиссию, зависит от самих собственников. Если собственники легко собираются на собрание, можно провести общее собрание собственников. Если дом большой или собственники разобщены, то проще провести вопрос создания комиссии решением совета многоквартирного дома.
