ДОМ СОВЕТОВ: СПРАШИВАЛИ ПРО ЖКХ – ОТВЕЧАЕМ
Собственник жилого помещения многоквартирного дома г.Волгограда спрашивает.
Отвечает Септаров Сергей Анатольевич, руководитель Региональной общественной инспекции, член команды проекта «Общественный жилищный контроль — моделирование и практика института общественных жилищных инспекторов и экспертов на территории Волгоградской области и Республики Калмыкия», реализуемого с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.
ВОПРОС:
Прошу разъяснить мне порядок перевода жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, в нежилое помещение.
ОТВЕТ:
Данный порядок предусмотрен в статье 23 Жилищного кодекса РФ – «Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение», конкретнее в пунктах 1 и 2:
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений).
2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
По вопросам, возникающим в процессе перевода жилых помещений многоквартирных домов в нежилые, обращайтесь в приемную граждан по вопросам ЖКХ в г.Волгограде на ул.Академической, д.22.
— График: понедельник с 9.00 до 12.30; вторник, среда с 14.00 до 17.30; четверг, пятница с 15.30 до 18.30.
— Телефон: 88442 52-93-22
— Прием ведут специалисты АНО ДПО «Международная академия профессионального образования», Региональной общественной инспекции и Института общественных жилищных инспекторов и экспертов.
