Марина Иконникова: А у нас Управдом – друг человек
Перепечатано с личной страницы автора: https://vk.com/id640677983
Крылатая фраза из фильма Бриллиантовая рука, героини Нонны Мордюковой произносится с иронией. Да и отношение к Председателям ТСЖ и Советов МКД чаще всего оставляет желать лучшего.
Хотя управление многоквартирным домом в форме ТСЖ с каждым днем набирает свою популярность. Собственники, члены ТСЖ, непосредственно заинтересованы в решении проблем и создании эффективных механизмов управления своим домом: ресурсосбережения, рационализации затрат и другие плюсы самостоятельного правления домом.
На сегодняшний день в России зарегистрировано более 163 тысяч ТСЖ, что составляет 13,63% от общего числа многоквартирных домов,однако в целом процесс создания ТСЖ идет все-таки недостаточно быстро.
Для того чтобы разобраться в сложившейся ситуации и выяснить причины такого положения дел, команда нашей организации провела опрос среди действующих председателей и тех, кто обратился за помощью по ликвидации ТСЖ. К основным отрицательным моментам ТСЖ они отнесли:
1. Отсутствие инициативы жильцов в принятии решений о деятельности ТСЖ, часто не могут найти жильцов, способных возглавить деятельность такого товарищества. Многие ссылаются на отсутствие знаний, опыта в этой сфере, а также занятость.
2. Должники. Финансирование потребностей ТСЖ зависит от платежеспособности каждого и из-за недисциплинированности одних страдать будут добросовестные плательщики. Бороться с ними приходится все больше в судах.
3.Взаимоотношения с ресурсоснабжающими организациями, для разрешения с которыми собственникам часто не хватает юридической, технической базы знаний.
5. Информационное сопровождение деятельности, в первую очередь ГИС ЖКХ, заполнение данной системы является обязательным, да и постоянные изменения и требования в ЖК чаще не помогают, а усложняют работу.
Таким образом, процесс создания и распространения ТСЖ идет достаточно трудно. Сложно, но можно, это доказывает наш проект Проводник в ТСЖ в котором целевая группа проекта (более 300 представителей МКД) получает постоянно действующую консультационную площадку, на которой собственники и Председатели ТСЖ получат ответы на свои вопросы, а также профессиональные советы юриста.
Именно сплоченность и активность неравнодушных к своим домам людей помогает решать существующие в сфере жилищно-коммунального хозяйства проблемы, а также продвигать гражданские инициативы и отстаивать интересы большого количества людей в данной сфере. За годы деятельности нашей организации нам удалось собрать вокруг себя немало прекрасных председателей ТСЖ, общественников, которых сначала учили мы, а теперь они сами обучают и консультируют новых коллег. А вы готовы возглавить ТСЖ , или хотя бы поддержать по -дружески вашего Управдома?
#школалидеровНКО
#новыегоризонты
