Мероприятия общественного жилищного контроля в многоквартирных домах Петров Вала
Сегодня в Петров Вале прошло 2 мероприятия общественного жилищного контроля в многоквартирных домах по ул.Ленина, д.98 и д.104.
Общественный контроль проведен по заявлению собственников в присутствии управляющей организации ООО “Петрострой”.
В состав комиссии вошли 3 общественных жилищных инспектора, 2 общественных жилищных эксперта, 2 собственника. В осмотре также приняли участие члены советов домов и собственники.
Цель оперативной общественной проверки – провести осмотр общего имущества дома по фактам, содержащимся в заявлениях.
Все факты из заявлений подтвердились в ходе проверки кроме одного по дому 98. В элеваторном узле нет мусора и отсутствует сырость. Общедомовой прибор учета по теплу содержится надлежаще.
В этом же доме 98 подтверждено:
1. Наличие трещин на фасаде.
2. Система наружного водоотведения не функционирует.
3. Затопление жилого помещения на верхнем этаже по причине протекания кровли.
В доме 104 подтверждено:
1. Отсутствие надлежащих водоотливов на крыше.
2. Двери входной группы 1 подъезда не соответствуют ГОСТу. На дверях отсутствуют ручки, замки, доводчик.
3. Все подъездные окна находятся в ненадлежащем состоянии (не открываются, рассохлись, деформированы) и небезопасны при дальнейшей эксплуатации.
4. В квартире 20 на кухне, в детской комнате имеются заточные пятна на стене.
Так же на стене имеются следы разрушения несущей конструкции.
5. В 1 подъезде в щитовой 1 этажа обнаружили скрутки электрических проводов. С 1 по 3 этаж в щитовых отсутствуют запорные устройства. На щитовых 4 и 5 этажей отсутствуют дверцы.
6. В подвале наличие течи трубы системы отопления, а также наличие бытового мусора.
Постпроверочные мероприятия:
1. Составлены акты с фиксацией подтвержденных фактов.
2. Акты обсуждены в день проверки, 25 марта, на интерактивном круглом столе с участием всех заинтересованных сторон (собственников дома, управляющей организации, представителей администрации городского поселения Петров Вал, Региональной общественной инспекции, членов комиссии – общественных жилищных инспекторов и экспертов).
3. Согласован план дальнейших действий. Акты будут направлены в управляющую организацию для принятия мер и в администрацию городского поселения Петров Вал для содействия в организации этих мер.
Принятие мер по устранению проблем будет на контроле Региональной общественной инспекции.
Важно, что стороны учатся договариваться, а не жаловаться. Ведь лучше потратить деньги, например, на ремонт крыши и подъездных окон чем на уплату штрафа.
Мероприятия проекта «Общественный жилищный контроль – моделирование и практика института общественных жилищных инспекторов и экспертов на территории Волгоградской области и Республики Калмыкия» реализуются с использованием гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества, предоставленного Фондом президентских грантов.
