Оперативная работа по рассмотрению обращений собственников помещений многоквартирных домов с выходом на место продолжается в Волгограде по ул. Бобруйская, 6 – оперативный общественный жилищный контроль в действии
По инициативе Региональной общественной инспекции 20 декабря 2021 года, на основании обращения собственника квартиры № 77 многоквартирного дома по ул. Бобруйская, 6, о не решении вопроса по устранении протечки кровли над квартирой и непринятии действенных мер управляющей организацией на протяжении длительного периода времени, проведено оперативное мероприятие по общественному жилищному контролю.
На момент проверки наблюдаются затечные пятна на стене лестничной площадки слева от входа в помещения квартиры № 77. В помещении квартиры № 77 в жилой комнате – наблюдаются многочисленные затечные пятна на потолке в месте расположения осветительного прибора, возможно замокание электропроводки в квартире, предположительно – в результате неисправности кровельного покрытия. Представитель организации, осуществляющей обслуживание общего имущества многоквартирного дома, пояснений о причинах появления затечностей и сроках проведения работ по устранению протечек на момент проведения осмотра не представил.
Кровля совмещенная двускатная, рулонное (мягкое) кровельное покрытие. На момент проверки наблюдаются наличие строительного мусора и посторонних предметов на всей поверхности кровли, наблюдается повреждение помещение выхода на кровлю в подъезде № 4, отсутствие дверок выхода на кровлю, помещение засыпано строительным мусором. Наличие повреждений кровельного покрытия кровли здания, в том числе над помещениями квартиры № 77.
Непосредственно над жилым помещением (комнатой) в котором наблюдаются затечные пятна, в месте расположения электропроводки и осветительного прибора на потолке комнаты, наблюдается отслоение и отсутствие герметичности покрытия. По информации представителя организации, осуществляющей обслуживание общего имущества многоквартирного дома и в ходе осмотра было установлено, что проведен ремонт покрытия кровли в месте расположения свесов над квартирой № 77, а не в месте происходящих протечек и выше по водоразделу.
Выявленные в ходе оперативного общественного жилищного контроля (проверки) факты ненадлежащего технического состояния общего имущества требуют незамедлительного проведения ООО “УК ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА” работ (мероприятий) с целью устранения выявленных недостатков и нарушений, отраженных в данном акте (с соблюдением нормативных требований действующего законодательства и заключённого договора управления) и информирования о сроках их проведения Региональную общественную инспекцию и заявителя, а также рассмотрения вопроса о возмещении нанесенного собственнику квартиры № 77 ущерба.
Материалы проверки направляются в адрес управляющей организации для принятия мер и передаются собственнику квартиры № 77 по ул. Бобруйская, 6 для защиты своих прав и интересов.
НАПОМИНАЕМ
Мероприятия общественного жилищного контроля, образовательная, консультационная, юридическая и медиативная поддержка на территории Волгоградской области проводятся бесплатно в рамках деятельности института общественных жилищных инспекторов и экспертов с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов при поддержке комитета ЖКХ Волгоградской области, Общественной палаты Волгоградской области. Исполнитель проекта: АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Генеральные партнеры: Региональная общественная инспекция, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ.
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru
Форма заявления: http://xn--34-vlcxj.xn--p1ai/wp-content/uploads/2019/05/Бланк-заявления-в-рои.pdf
На фото: Общественные жилищные инспекторы и эксперты, представители эксплуатационной организации и другие участники общественного жилищного контроля.
#ФондПрезидентскихГрантов #ОбщественныйЖилконтроль #МежрегиональныйИнститутОбщественныхЖилищныхИнспектровиЭкспертов
