“Полезности” от наших коллег
В каких случаях собственникам помещений в многоквартирном доме не стоит переходить на спецсчет капремонта? Полезная информация от нашей коллеги Марии Заздравных (материал перепечатан со страницы автора https://vk.com/wall9512218_18775)
В каких случаях собственникам помещений в многоквартирном доме не стоит переходить на спецсчет капремонта:
– маленький дом,
– очень старый дом,
– вы уже рассчитались за предыдущий капремонт, но новых средств ещё не накопили,
– в доме много по площади помещений и жилых и нежилых в собственности Российской Федерации, региона или муниципального образования,
– доля голосов нежилых помещений в доме более 34%,
– в краткосрочном плане капремонта стоит капремонт крыши, денег на которую вы не накопили даже 80%, чтобы полностью заменить самостоятельно,
– в доме нет активных собственников, которые готовы тратить время на поиск подрядчиков и выбирать технологии, ежедневно контролировать и разбираться в тонкостях ремонта.
Для домов с лифтами: если вы накопили больше половины, то сначала рассчитайте возможность участия в проекте ускоренной замены лифтов в рассрочку при условии, что машинные отделения не нужно ремонтировать снаружи или крыша дома над ними не протекает, или у вас и на это хватит денег.
Запомните, что перейти на спецсчёт можно легко, собрав “за” более 50% голосов от всех в доме, а вот для расходования средств нужно не менее 2/3 голосов, грамотный подход и ответственное отношение почти всех людей в доме, чтобы через 5 лет не искать деньги сделать этот элемент общего имущества дома снова.
#жкх55#спецсчет#ЖКХКонтрольОмск#ЖКХКонтроль#капремонт
