Провели 17 ноября 2023 года общественный жилищный контроль в р.п. Светлый Яр по ул.МКР 2-й, дом 10
В рамках проекта «Межрегиональный центр компетенций НКО и жителей МКД в сфере ЖКХ» утром 17 ноября 2023 года в р.п. Светлый Яр по ул. МКР 2-й, дом 10 была проведена базовая практика повышения уровня умений проведения общественного жилищного контроля у жителей МКД.
Данная форма повышения компетентности жителей многоквартирных домов в формате стажировки наиболее вовлеченных собственников из числа уже обучавшихся по программе подготовки общественных жилищных инспекторов позволяет реализовывать действенную помощь населению.
Обследование проведено в статусе оперативного выездного мероприятия по обращениям граждан при поддержке и по регламенту генерального партнера проекта – Региональной общественной инспекции, являющейся субъектом общественного контроля.
Комиссионное обследование проводилось общественными жилищными инспекторами при участии представителей многоквартирного дома и директора управляющей организации.
В ходе проведения мероприятия было проведено обследование общего имущества, а именно рассмотрение вопросов по состоянию кровли, подвального помещения – внутридомовой системы канализации и других инженерных сетей, подтопления помещений; цоколя и отмостки здания; состояния придомовой территории – освещение, дороги и пешеходные дорожки, состояние зеленых насаждений.
Проверкой установлено:
Наблюдаются участки повреждения герметичности кровельного покрытия в местах примыкания к парапету. Наблюдается строительный мусор на кровле.
Придомовая территория – подметание пешеходных дорожек и внутридворового проезда не проведена, наблюдается опавшая листва. Санитарная обрезка деревьев и кустарников не проведена.
Наблюдается повреждение асфальто-бетонного покрытия внутридворовых проездов и пешеходных дорожек, проседание покрытия перед входом в подъезд.
Со по периметру фасада здания наблюдается проседание отмостки и разрушение отмостки, трещины в месте сопряжения цоколя и отмостки здания. Освещение придомовой территории отсутствует.
При осмотре подвального помещения и опросе заявителей было установлено, что проведены работы по очистке подвального помещения от мусора и посторонних предметов. Повреждений и неисправностей на внутридомовых инженерных сетях и оборудовании не выявлено, за исключением – наблюдается разгерметизация канализационного трубопровода (лежака) и подтопление части подвального помещения.
В результате проведенного опроса и рассмотрения представленных ответов контрольно-надзорных органов установлено, что лицензированная управляющая организация ООО “СВЕТЛОЯРСКОЕ ЖЭУ № 1” приступила к управлению с 01.11.2023.
Комиссионно принято решение:
ООО “СВЕТЛОЯРСКОЕ ЖЭУ № 1” лицензированной управляющей организации по результатам общественного контроля рекомендуется:
– привести кровельное покрытие и парапет в соответствие с нормативными требованиями, убрать мусор, установить дверцы выходов на кровлю;
– организовать уборку помещений общего пользования и придомовой территории в объемах и с периодичностью, предусмотренном нормативными требованиями и заключенным договором управления;
– привести кровельное покрытие и парапет в соответствие с нормативными требованиями, убрать мусор;
– провести омолаживающую обрезку, удалить сухостой;
– привести цоколь и отмостку здания в соответствие с требованиями нормативных документов;
– принять меры по устранению причин и последствий затопления.
Заявителям и жителям, принявшим участие в осмотре и стажировке даны подробные разъяснения и консультации по вопросу управления и использования общего имущества, проведения необходимых работ и мероприятий, взаимодействия с управляющей организацией, по результатам оформлен акт и направлен в ООО “СВЕТЛОЯРСКОЕ ЖЭУ № 1” для принятия мер с последующим информированием РОИ и заявителя в 30-дневный срок с момента получения акта через систему ГИС ЖКХ.
Сами участники комиссионного обследования и наставник – Фетисов М.В., руководитель комитета в сфере ЖКХ Региональной общественной инспекции, член команды проекта – отметили, что подобные мероприятия дают опыт практического применения полученных компетенций, необходимый для эффективного решения проблем, связанных с нарушениями при эксплуатации общего имущества.
НАПОМНИМ
Работа с жителями МКД организована с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Специалисты академии специализируются по направлению ЖКХ с 2013 года и имеют высокий уровень результативности решения проблем жителей многоквартирных домов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Обращайтесь, форма заявления на проведение общественного жилищного контроля: http://рои34.рф/wp-content/uploads/2019/05/Бланк-заяв..
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru
#ФондПрезидентскихГрантов
#МежрегиональныйЦентрКомпетенцийНКОиЖителейМКДвСфереЖКХ
#ДобровольцыЖКХ
#МежрегиональныйИнститутОбщественныхИнспекторовиЭкспертов
#МеждународнаяАкадемияПрофессиональногоОбразования
