Что решает общее собрание членов ТСЖ? Разбираем по пунктам
Какие вопросы выходят за рамки компетенции правления и решаются только голосованием членов товарищества?Разбираем ключевые блоки полномочий общего собрания членов ТСЖ.
Устав и юридический статус
— Внесение изменений в устав или утверждение его в новой редакции
— Реорганизация и ликвидация товарищества
— Назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов
Органы управления
— Избрание членов правления, ревизионной комиссии (ревизора)
— Избрание председателя правления из числа членов правления при создании товарищества
— Досрочное прекращение их полномочий
— Определение размера вознаграждения членов правления и председателя
Деньги и взносы
— Установление размера обязательных платежей и взносов членов ТСЖ
— Утверждение смет доходов и расходов на год и отчётов об их исполнении
— Порядок образования резервного и специальных фондов и отчёты об их использовании
— Получение заёмных средств, в том числе банковских кредитов
— Направления использования дохода от хозяйственной деятельности
Планы и контроль
— Утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества и отчёта о его выполнении
— Утверждение годового отчёта о деятельности правления
— Утверждение заключения ревизионной комиссии по результатам проверки годовой бухгалтерской отчётности
— Утверждение аудиторских заключений
Внутренние документы и жалобы
— Правила внутреннего распорядка и положение об оплате труда работников, занятых содержанием и ремонтом общего имущества
— Иные внутренние документы, предусмотренные ЖК РФ и уставом
— Рассмотрение жалоб на действия правления, председателя и ревизионной комиссии
Какие вопросы чаще всего вызывают у вас споры на собраниях членов ТСЖ? Делитесь в комментариях по нашим постом Вконтакте https://vk.ru/wall-158492913_2637.
