Международная академия профессионального образования

07 июня 2024 года в рамках проекта «Межрегиональный центр компетенций НКО и жителей МКД в сфере ЖКХ» проведена базовая практика повышения уровня умений проведения общественного жилищного контроля на примере многоквартирного дома по ул. Ангарская, 13 к.21 в г. Волгограде.

Данная форма повышения компетентности жителей многоквартирных домов в формате стажировки наиболее вовлеченных собственников из числа уже прошедших обучение по программе подготовки общественных жилищных инспекторов направлен на реализацию действенной помощи собственникам МКД, с привлечением представителей НКО.

Общественный жилищный контроль проведен в статусе оперативного выездного мероприятия по обращению НКО, при поддержке и по регламенту генерального партнера проекта – Региональной общественной инспекции, являющейся субъектом общественного контроля на основании обращения жителя указанного многоквартирного дома, являющегося общественным жилищным инспектором с привлечением собственников квартир и в их присутствии.

 Представители лицензированной управляющей организации о дате и времени комиссионного обследования были уведомлены надлежащим образом и заблаговременно через систему ГИС ЖКХ, на момент оформления данного акта поступило письмо об их отказе в связи с их позицией по законности действий Региональной общественной инспекции, о нарушении прав собственников и препятствии в проведении общественного контроля информация будет направлена в контрольно-надзорные органы для принятия решения.

Удалось комиссионно в присутствии собственников осмотреть придомовую территорию, помещения общего пользования, мусоропровод.

Комиссионно принято решение –управляющей организации ООО «УК «ЦЕНТРВОЛГА» необходимо в целях исполнений условий заключенного договора, соблюдения нормативных требований по содержанию и ремонту общего имущества разработать и провести мероприятия:

– по ремонту цоколя и отмостки здания;

– по регулярной уборке придомовой территории и помещений общего пользования в соответствии с договором;

– по упорядочиванию прокладки сетей и оборудования интернет-провайдеров, расположенного на общем имуществе;

– выполнить ремонт деревянных дверей помещений общего пользования и мусоропроводной камеры;

– восстановить оконные заполнения и восстановить фурнитуру на оконных заполнениях;

– убрать стройматериалы и посторонние предметы из помещений общего пользования;

– восстановить систему освещения, выполнить ревизию этажных щитов и обеспечить их закрытие;

– восстановить систему канализации, горячего и холодного водоснабжения в мусоропроводной камере, проводить регулярную мойку помещений с соблюдением технологии, предусмотренной нормативными требованиями, установить выкатные контейнеры, восстановить герметичность ствола мусоропровода;

–  выполнить ремонт затечных мест в помещениях общего пользования;

– провести дератизацию и дезинфекцию мусоропровода;

– привлекать представителей собственников к проведению сезонных осмотров, планированию и приемке выполненных работ на общем имуществе МКД;

– с привлечением присутствующих при проведении данного мероприятия собственников провести осмотр подвального помещения и крыши, в случае выявлении нарушений – принять меры по их устранению.

Заявителю и другим собственникам квартир даны подробные разъяснения и консультации по вопросу управления и использования общего имущества, проведения ремонтных работ, взаимодействия с управляющей организацией, соблюдения требований действующего законодательства всеми сторонами жилищных отношений.

Подобные мероприятия дают опыт практического применения полученных компетенций и умения отстаивать права жителей, как потребителей ЖКУ.

НАПОМНИМ

Работа с жителями МКД организована с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Специалисты академии специализируются по направлению ЖКХ с 2013 года и имеют высокий уровень результативности решения проблем жителей многоквартирных домов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Обращайтесь, форма заявления на проведение общественного жилищного контроля: http://рои34.рф/wp-content/uploads/2019/05/Бланк-заяв..
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru

#ФондПрезидентскихГрантов
#МежрегиональныйЦентрКомпетенцийНКОиЖителейМКДвСфереЖКХ
#ДобровольцыЖКХ
#МежрегиональныйИнститутОбщественныхИнспекторовиЭкспертов
#МеждународнаяАкадемияПрофессиональногоОбразования