Международная академия профессионального образования

Для проверки доводов обращения активного жителя МКД по ул. Ткачева, 20, 07 июня 2024 года в рамках реализации проекта «Межрегиональный центр компетенций НКО и жителей МКД в сфере ЖКХ» проведена проверка размещения сетей и оборудования интернет- провайдеров на общем имуществе и его технического состояния, а также выполнения управляющей организацией предостережений надзорного органа.

Общественный жилищный контроль проведен в статусе оперативного выездного мероприятия, при поддержке и по регламенту генерального партнера проекта – Региональной общественной инспекции, являющейся субъектом общественного контроля с привлечением представителей управляющей организации и интернет-провайдеров

Состав комиссии был сформирован из прошедших обучение общественных жилищных инспекторов при кураторстве общественного жилищного эксперта.  Стажировка наиболее вовлеченных собственников из числа уже прошедших обучение по программе подготовки общественных жилищных инспекторов позволила разобраться в непростой ситуации.

На момент проведения оперативного мероприятия общественного контроля при визуальном осмотре, рассмотрении представленных документов и проведении опроса установлено следующее:

– на всех этажных площадках, в том числе на площадках перед входами в лифты, наблюдаются отверстия в перекрытиях в месте прокладки коммуникаций сети интернет, антенных сетей и оборудования (слаботочные сети) наблюдаются многочисленные хаотично расположенные на потолках и стенах помещений общего пользования кабеля и оборудование сетей интернет и антенного оборудования;

– у представителей управляющей/эксплуатационной организации отсутствует понимание и документация о принадлежности данного оборудования к конкретным интернет-провайдерам, не проведено обследование общего имущества на предмет размещения на общем имуществе интернет-сетей и оборудования, нет данных о принадлежности каждого конкретного кабеля и оборудования, размещенного на общем имуществе;

-присутствующие представители интернет-провайдеров готовы привести всё в соответствие с нормативными требованиями при предоставлении им ответственными лицами управляющей организации конкретных заявок о нарушениях на находящимся на их облуживании сетях и оборудовании;

– информация, содержащаяся в письме заявителю Управления «Жилищная инспекция Волгограда» Департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда от 11.04.2024 «об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в части технического состояния слаботочных сетей» (копии ответов с 2023 года контрольно-надзорных органов прилагается) ни к чему не обязало управляющую организацию и не понесло никаких юридических последствий, влияющих на приведение общего имущества в надлежащее техническое состояние.

Комиссионно принято решение: ООО «Управляющая компания Центрального района» необходимо в целях исполнений условий заключенного договора управления, соблюдения нормативных требований разработать и провести мероприятия:

– провести детальный осмотр размещенного на общем имуществе антенного оборудования, интернет-сетей и оборудования, иных слаботочных сетей, определить их принадлежность и принять меры по приведению данного оборудования в соответствии с нормативными требованиями.

Управлению «Жилищная инспекция Волгограда» Департамента ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда рекомендовано брать на контроль исполнение направляемых предостережений, во исполнение реализации возложенных на них действующим законодательством контрольно-надзорных функций.

Руководитель комитета в сфере ЖКХ Региональной общественной инспекции М.В. Фетисов и участники мероприятия и, считают, что опыт практического применения полученных знаний и навыков, дают необходимый эффект для решения проблем в самых разнообразных сферах системы ЖКХ. Заявителю даны подробные разъяснения и консультации по вопросу управления и использования общего имущества, взаимодействия с управляющей организацией, соблюдения требований действующего законодательства всеми сторонами жилищных отношений.

НАПОМНИМ

Работа с жителями МКД организована с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Специалисты академии специализируются по направлению ЖКХ с 2013 года и имеют высокий уровень результативности решения проблем жителей многоквартирных домов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Обращайтесь, форма заявления на проведение общественного жилищного контроля: http://рои34.рф/wp-content/uploads/2019/05/Бланк-заяв..
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru

#ФондПрезидентскихГрантов
#МежрегиональныйЦентрКомпетенцийНКОиЖителейМКДвСфереЖКХ
#ДобровольцыЖКХ
#МежрегиональныйИнститутОбщественныхИнспекторовиЭкспертов
#МеждународнаяАкадемияПрофессиональногоОбразования