08 декабря 2023 года проведен общественный жилищный контроль по ул. Двинская, 18 в г.Волгограде
08 декабря2023 года в рамках проекта «Межрегиональный центр компетенций НКО и жителей МКД в сфере ЖКХ» проведена базовая практика повышения уровня умений проведения общественного жилищного контроля на примере многоквартирного дома по ул. Двинская, 18 в г. Волгограде.
Данная форма повышения компетентности жителей многоквартирных домов в формате стажировки наиболее вовлеченных собственников из числа уже прошедших обучение по программе подготовки общественных жилищных инспекторов позволяет реализовывать действенную помощь в сфере ЖКХ.
Общественный жилищный контроль проведен в статусе оперативного выездного мероприятия по обращению НКО, при поддержке и по регламенту генерального партнера проекта – Региональной общественной инспекции, являющейся субъектом общественного контроля на основании обращения председателя правления ВРОО «Православный семейный центр «Лествица».
Комиссионное обследование проводилось общественными жилищными инспекторами и экспертами при участии заявителя и представителей управляющей организации ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС».
В ходе проведения мероприятия было проведено обследование цокольного этажа здания, помещений квартир первого подъезда, элеваторного узла, изучение представленной документации.
ВРОО «Православный семейный центр «Лествица» арендует на основании заключенного с Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда договора.
В помещениях завершаются ремонтные работы по приведению арендуемых помещений в надлежащее санитарно-техническое состояние и улучшению степени благоустройства, для использования по назначению, предусмотренному договором.
По результатам детального осмотра инженерных сетей и оборудования, отнесенных к составу общего имущества (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), рассмотрению документации было установлено, что в границах арендуемого помещения, по достигнутой с арендодателем и управляющей организацией договоренности проведена 100% замена трубопроводов и приборов, отнесенных как к общедомовой, так и к муниципальной собственности, применялись сертифицированные материалы.
При осмотре узла было установлено, что после проведенных работ по капитальному ремонту, в начале отопительного сезона, при наличии жалоб об отсутствии надлежащего прогрева отопительных приборов в квартирах №№ 1, 5, 9, 13, 17, 21, 25, 29, 33, 4, 8, 12, 16, 20, 24, 28, 32, 36 ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» провели работы по замене участка трубопровода от элеваторного узла с увеличением сечения полипропиленовой трубы.
На момент проведения комиссионного обследования, при отрицательных температурах наружного воздуха и подаче теплоносителя (давление и температура) ресурсоснабжающей организацией, и проведённых представителями ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» регулировочных работ в указанных выше квартирах прогрев отопительных приборов восстановлен, что дополнительно подтверждается опросом жителей подъезда №1 и осмотра системы в квартирах, жители которых предоставили доступ. По информации ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» обращения в АДС от жителей также прекратились.
Комиссионно принято решение, для окончательного разрешения ситуации с отоплением квартир в период пуско-наладочных работ, ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» при благоприятных погодных условиях и предоставлении ВРОО «Православный семейный центр «Лествица» доступа, до окончания отопительного периода, провести замену участков магистральных трубопроводов (лежака) системы отопления, в соответствии с представленной схемой.
Сами участники комиссионного обследования и наставник – Фетисов М.В., руководитель комитета в сфере ЖКХ Региональной общественной инспекции, член команды проекта, участвующий в оформлении акта, – считают, что подобные мероприятия дают опыт практического применения полученных компетенций, необходимый для эффективного решения проблем в самых разнообразных сферах системы ЖКХ.
НАПОМНИМ
Работа с жителями МКД организована с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Специалисты академии специализируются по направлению ЖКХ с 2013 года и имеют высокий уровень результативности решения проблем жителей многоквартирных домов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Обращайтесь, форма заявления на проведение общественного жилищного контроля: http://рои34.рф/wp-content/uploads/2019/05/Бланк-заяв..
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru#ФондПрезидентскихГрантов
#МежрегиональныйЦентрКомпетенцийНКОиЖителейМКДвСфереЖКХ
#ДобровольцыЖКХ
#МежрегиональныйИнститутОбщественныхИнспекторовиЭкспертов
#МеждународнаяАкадемияПрофессиональногоОбразования
