11.10.2024 провели общественный жилищный контроль в Волгограде по ул.Триумфальная,11
11 октября в Краснооктябрьском районе Волгограда проведена стажировка для специалистов и добровольцев НКО по проведению повторного мероприятия общественного жилищного контроля, в рамках реализации постконтрольных мероприятий на примере рассмотрения обращения собственника о санитарно-техническом состоянии подъезда.
Комиссионное обследование и рассмотрение доводов обращения проводилось общественными жилищными инспекторами и экспертами, по регламенту Региональной общественной инспекции в присутствии представителя управляющей организации, заявителя и других жителей дома по ул. Триумфальная,11
В ходе осмотра, опроса жителей, рассмотрения документации, установлено:
– на площадке входа в подъезд наблюдается повреждение пола, наблюдаются отверстия в перекрытиях в месте прокладки коммуникаций сети интернет, наблюдаются многочисленные хаотично расположенные на потолках и стенах помещений общего пользования кабеля и оборудование сетей интернет;
– наблюдается частичное отсутствие двойных оконных рам, предусмотренных проектом здания, отсутствие фурнитуры на окнах;
– в помещениях общего пользования, отделенных от этажных площадок, в отделенных этажных рекреациях для размещения приемных устройств мусоропровода наблюдается мусор, что противоречит нормативным требованиям;
– наблюдается открытые этажные щиты, мусор и посторонние предметы в электрощитах, частичное отсутствие осветительных приборов в безопасном исполнении, частично открыты распределительные коробки, проводка без изоляции, требуется провести работы по ревизии электрооборудования, отнесенного к составу общего имущества и закрытию этажных электрощитов;
– санитарное состояние помещений общего пользования и приемных устройств мусоропровода на этажах неудовлетворительное, проведена уборка помещений, с мытьем полов непосредственно перед проведением общественного контроля, периодичность и объем уборки, предусмотренный нормативными требованиями и заключенным договором управления не соблюдается, что подтверждают присутствующие собственники;
– при опросе проживающих в подъезде собственников квартир установлено, что производится раз в неделю подметание холла и площадок тамбура и первого этажа; мытье окон и стеновых панелей, приемных устройств и ствола мусоропровода не проводится;
– на потолках площадок верхнего 9-го этажа наблюдается наличие затечных пятен от происходивших затоплений из-за протечек кровли.
-регулярная уборка камер мусоропровод, с мытьем полов и стен не проводится, в нерабочем состоянии находятся трапы канализационной сети и подводящие трубопроводы систем горячего и холодного водоснабжения, в нерабочем состоянии шиберы, отсутствуют выкатные контейнеры.
– собственники вынуждены регулярно оформлять акты по факту невыполнения ООО «АЛЬФА ЮГ» работ и услуг по содержанию и ремонту, предусмотренных договором управления.
– рекомендованные в акте общественного контроля от 13.05.2024 мероприятия не выполнены.
Комиссия по результатам проведенной стажировки пришла к мнению, что результаты проверки подтверждают факты, изложенные в обращении ООО «АЛЬФА ЮГ» необходимо разобраться в сложившейся ситуации с учетом информации, отраженной в оформленном акте и приложениях к нему, с последующим информированием Региональной общественной инспекции и заявителя о принятом решении в 30-дневный срок с момента получения направленного акта через систему ГИС ЖКХ.
Заявителю вручен акт проверки, даны подробные разъяснения и консультации по заданным в обращении вопросам, рекомендовано в досудебном либо судебном порядке потребовать проведения перерасчета за некачественное исполнение условий договора управления
Подобная практика стажировки позволяет не только выявить нарушения, но и выстроить порядок постконтрольного сопровождения решения проблем, тем самым оказать действенную помощь в сфере ЖКХ собственникам, обращающимся по вопросам решения их проблем в жилищном фонде.
НАПОМНИМ
Работа со специалистами и добровольцами НКО сферы ЖКХ организована с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов Региональной общественной организации «Общественная инспекция — народный контроль Волгоградской области» для реализации проекта «Региональное содружество НКО сферы ЖКХ: новые задачи и решения».
Специалисты Региональной общественной инспекции специализируются по направлению ЖКХ с 2013 года и имеют высокий уровень результативности решения проблем жителей многоквартирных домов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Записаться на стажировку можно по телефону 88442 52-93-22
Обратиться с заявлением на проведение общественного жилищного контроля можно по форме https://рои34.рф/wp-content/uploads/2019/05/Бланк-заявления-в-рои.pdf
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru
#ФондПрезидентскихГрантов
#РегиональнаяОбщественнаяИнспекция
#РегиональноеCодружествоНКОсферыЖКХ
#МежрегиональныйЦентрКомпетенцийНКОиЖителейМКДвСфереЖКХ
#ДобровольцыЖКХ
#МежрегиональныйИнститутОбщественныхИнспекторовиЭкспертов
#МеждународнаяАкадемияПрофессиональногоОбразования