20 сентября в Дзержинском районе Волгограда продолжена стажировка для специалистов и добровольцев НКО по проведению общественного жилищного контроля на примере рассмотрения обращения собственника.
Мы уже информировали, что в Волгоградской области реализуется проект «Региональное содружество НКО сферы ЖКХ: новые задачи и решения», разработаны методические рекомендации фиксирования и достижения результатов исполнения работ по итогам общественного жилищного контроля для специалистов и добровольцев некоммерческих организаций сферы ЖКХ, в этот раз рассматривались вопросы обоснованности взимания платы с собственника нежилых помещений за отопление. Кроме осмотра общего имущества многоквартирного дома, был проведен детальный анализ поступившей от заявителя документации, специалистами Региональной общественной инспекции направлены запросы ресурсоснабжающей организации.
Комиссионное обследование и рассмотрение доводов обращения проводилось общественными жилищными инспекторами и экспертами, в присутствии заявителя.
В ходе осмотра, рассмотрения документации, включая технический паспорт на встроенное нежилое помещение (прилагается), установлено:
В подвальном помещении, находящемся в собственности заявителя и предназначенном для осуществления торговли, трубопроводы и /или оборудования внутридомовой системы отопления, либо транзитные трубопроводы отсутствуют. Помещения общей площадью 41,9 кв. м. не оборудованы системой отопления, в техническом паспорте также отражено отсутствие системы отопления.
В подъездах здания имеется система отопления в виде сваренных из труб различных диаметров конвекторов. С управляющей организацией ООО «ЖЭУ 66» у собственника заключен договор на обслуживание и содержание общего имущества, в которую входит внутридомовая система отопления, задолженность по оплате отсутствует.
Комиссия по результатам проведенной стажировки пришла к мнению, что результаты проверки подтверждают факты, изложенные в обращении, ООО «Концессии теплоснабжения» не обоснованно проводит начисление платы за отопление помещений в которых отсутствует система теплоснабжения здания.
Принято решение, что ООО «Концессии теплоснабжения» необходимо разобраться в сложившейся ситуации с учетом информации, отраженной в оформленном акте и приложениях к нему, с последующим информированием РОИ и заявителя о принятом решении в 30-дневный срок с момента получения направленного ресурсникам акта через систему ГИС ЖКХ.
Заявителю вручен акт проверки, даны подробные разъяснения и консультации по заданным в обращении вопросам
Общественники вышли на первый этап алгоритма постконтрольных мероприятий, зафиксировав факт отсутствия в помещениях системы отопления и направив акт проверки ответственным для принятия мер.
Подобная практика стажировки позволяет не только выявить нарушения, но и выстроить порядок постконтрольного сопровождения решения проблем, тем самым оказать действенную помощь в сфере ЖКХ собственникам, обращающимся по вопросам решения их проблем в жилищном фонде.
НАПОМНИМ
Работа со специалистами и добровольцами НКО сферы ЖКХ организована с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов Региональной общественной организации «Общественная инспекция — народный контроль Волгоградской области» для реализации проекта «Региональное содружество НКО сферы ЖКХ: новые задачи и решения».
Специалисты Региональной общественной инспекции специализируются по направлению ЖКХ с 2013 года и имеют высокий уровень результативности решения проблем жителей многоквартирных домов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Записаться на стажировку можно по телефону 88442 52-93-22
Обратиться с заявлением на проведение общественного жилищного контроля можно по форме https://рои34.рф/wp-content/uploads/2019/05/Бланк-заявления-в-рои.pdf
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru
#ФондПрезидентскихГрантов
#РегиональнаяОбщественнаяИнспекция
#РегиональноеCодружествоНКОсферыЖКХ
#МежрегиональныйЦентрКомпетенцийНКОиЖителейМКДвСфереЖКХ
#ДобровольцыЖКХ
#МежрегиональныйИнститутОбщественныхИнспекторовиЭкспертов
#МеждународнаяАкадемияПрофессиональногоОбразования