03.10.2018 состоялся семинар по вопросам взаимодействия собственников многоквартирных домов с ресурсоснабжающими организациями
(«Концессии водоснабжения», «Концессии теплоснабжения»).
Организаторы: «Концессии водоснабжения», «Концессии теплоснабжения», Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ, Региональная общественная инспекция, АНО ДПО «Международная академия профессионального образования».
Порядка 60 общественных жилищных инспекторов и собственников жилья получили ответы на многочисленные вопросы.
1. Какая выгода РСО в прямых договорах на коммунальные услуги.
2. Есть ли у них необходимая информация для начисления платы за коммунальные услуги. Не вызовут ли дополнительные расходы РСО, связанные с новой обязанностью по формированию платежей для новых потребителей, дополнительной платы за коммунальные услуги.
3. Как собственники МКД могут ознакомиться с договором поставки коммунальных услуг «напрямую». Могут ли они (собственники) вносить, как сторона договора свои предложения в этот договор.
4. Как будет обеспечиваться прямой расчет с РСО (на каком этапе будет происходить расщепление платежей: т.е. будут отдельные платежки либо разные штрих-коды в одной платежке, либо расщепление кем-то.
5. Есть ли случаи перевода МКД на прямые договоры с РСО в силу требований ст. 157.2 ЖК РФ вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договорных обязательств управляющей организации в связи с ее задолженностью перед РСО. Можно привести перечень таких МКД.
6. Как будет разграничиваться ответственность за качество коммунальной услуги. Куда обращаться собственникам в случае некачественного отопления либо водоснабжения в жилом помещении. Не случится ли так, что УО и РСО будут «кивать друг на друга».
7. Кто будет принимать показания ИПУ и ОДПУ. Кто будет обеспечивать надлежащую эксплуатации. ОДПУ.
8. К кому надо будет обращаться по вопросу введения в эксплуатацию ИПУ.
9. Как будут регулироваться вопросы обеспечения необходимого перерасчета платы по причине предоставления некачественной услуги либо сверхнормативной недопоставки услуги. В какие сроки будет обеспечиваться перерасчет. К кому собственники должны обратиться за соответствующим актом.
10. Каков будет порядок отчетности РСО перед собственниками МКД.
11. Каковы сроки начала действия прямых договоров: согласно решению общего собрания собственников или по мере готовности РСО.
12. Как будут доставляться платежные документы собственникам МКД.
13. Какие нарушения могут быть в процедуре перехода на прямые договоры, и какие последствия содержат такие нарушения для собственников и РСО.
14. В каком порядке будет оплачиваться КР на СОИ.
