2 сентября 2021
Работа по обращениям собственников жилья многоквартирных домов продолжается – оперативный общественный жилищный контроль на ул.Мира, д.36 в городе Волжский Волгоградской области
По инициативе Региональной общественной инспекции 25 августа 2021 года, на основании обращения председателя Совета многоквартирного дома № 36 по ул. Мира в г. Волжский Волгоградской области Ананских Валентины Васильевны проведено мероприятие оперативного общественного жилищного контроля.
При участии заявителя, общественных жилищных инспекторов, членов Региональной общественной организации социальной защиты и поддержки граждан «Школа социальной активности» Волгоградской области и инициативной группы жителей проведена проверка доводов, изложенных в обращении о ненадлежащем состоянии придомовой территории и общедомового имущества. Дополнительно была проведена работа по разъяснению требований действующего законодательства по контролю со стороны собственников выполнения управляющей организацией работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Проверкой было установлено:
Придомовая территория в надлежащем санитарном состоянии, за исключением – не проведена уборка территории со стороны главного фасада здания.
На момент проверки покос травы выполнен.
Не осуществляется сохранность зеленых насаждений на территории домовладения, организацией, ответственной за обслуживание общего имущества и содержание придомовой территории – не обеспечивается полив зеленых насаждений.
Наблюдается складирование крупногабаритных отходов напротив входа в подъезд № 1 здания. Имеются трещины в месте сопряжения цоколя и отмостки здания. Со стороны главного фасада наблюдается прорастание кустарника в месте сопряжения цоколя и отмостки здания.
Спортивно-детская площадка – расположенная напротив входа в подъезд №2 требует проведение обследования расположенного оборудования и принятия решения о проведения обслуживания оборудования, либо его демонтаже.
На козырьке входной группы подъезда № 2 – мусор, отсутствие герметичности покрытия и повреждение штукатурного слоя, объявления на двери входной группы.
Зафиксировано складирование мусора и посторонних предметов на межэтажных площадках, в месте прохождения стволов мусоропровода, требуется проведение влажной уборки в местах расположения приемных клапанов мусоропровода.
В тамбурах этажных площадок, куда был представлен доступ для осмотра – наблюдается повреждение участков половой плитки, отсутствие участков плитки, требуется проведения оперативного ремонта во избежание получения травм.
Присутствуют открытые этажные электрощиты, распределительные электрокоробки, часть осветительных приборов подключены по временной схеме, частично отсутствуют светильники в безопасном исполнении. Ступени лестничных маршей имеют незначительные повреждения, ремонт, с соблюдением технологии производства работ, без монтажно-демонтажных работ, невозможен, в рамках работ по обслуживанию и ремонту не выполняются.
В подъезде № 2 зафиксировано механическое повреждение штукатурно- окрасочного слоя, по информации заявителя и представителя ООО «МПЖХ» – повреждения возникли в результате работ по замене лифтового оборудования.
Результаты проверки подтверждают факты, изложенные в обращении, управляющая организация не обеспечивает в полном объеме надлежащее управление и содержание придомовой территории проверяемого многоквартирного дома, находящихся в управлении ООО «МПЖХ».
Выявленные в ходе оперативного общественного жилищного контроля факты ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию общего имущества требуют обязательного проведения ООО «МПЖХ» работ (мероприятий) с целью устранения выявленных недостатков и нарушений, отражены в акте проверки.
Региональная общественная инспекция направляет материалы проверки в управляющую организацию для принятия действенных мер и устранению всех выявленных нарушений и повреждений и будут осуществлять мониторинг выполнения необходимых мероприятий.
НАПОМНИМ
Мероприятия общественного жилищного контроля, образовательная, консультационная, юридическая и медиативная поддержка на территории Волгоградской области проводятся бесплатно в рамках деятельности института общественных жилищных инспекторов и экспертов с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов при поддержке комитета ЖКХ Волгоградской области, Общественной палаты Волгоградской области. Исполнитель проекта: АНО ДПО «Международная академия профессионального образования». Генеральные партнеры: Региональная общественная инспекция, Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ.
Контакты: 88442 52-93-22, roi-34@yandex.ru
На фото: Фетисов М.В, руководитель комитета в сфере ЖКХ Региональной общественной инспекции, Сахно О.И., координатор направления ЖКХ в Школе социальной активности, координатор деятельности общественных жилищных инспекторов в Волжском, председатель комиссии по вопросам ЖКХ г.о.г. Волжский, собственники МКД и другие участники общественного жилищного контроля.
#ФондПрезидентскихГрантов #ОбщественныйЖилконтроль #МежрегиональныйИнститутОбщественныхЖилищныхИнспектровиЭкспертов
